公司签订合同，是加盖公章，还是法人签字更有效？
【案例】黄补兴与芙蓉汽车贸易公司签订的一份《土地转让合同书》，约定黄补兴将位于南安市2954平方米的土地使用权[南国用（籍）第31070182号土地使用权证]转让给芙蓉汽车贸易公司，该国有土地使用权登记的主体系南安市罗东兴鑫科技五金制品厂（以下简称“兴鑫五金制品厂”），而该厂已于2008年12月31日注销，该厂的实际经营者系黄补兴。合同签订后，黄补兴发现芙蓉汽车贸易公司已被列入失信被执行人名单，被执行标的额为150万元，且芙蓉汽车贸易公司尚存在其他债务无法清偿。黄补兴已经向芙蓉汽车贸易公司发出通知要求中止履行合同，并要求其清偿尚欠债务并提供现金担保，但芙蓉汽车贸易公司至今未清偿尚欠债务，亦未向黄补兴提供担保。黄补兴向法院提出诉讼请求：1、解除黄补兴与芙蓉汽车贸易公司就址在南安市土地使用权转让签订的《土地转让合同书》；2、黄补兴无需返还芙蓉汽车贸易公司定金10万元。
【争议焦点】被告辩称，根据《土地转让合同书》中记载受让方为芙蓉汽车贸易公司，但在落款处仅有法定代表人签名、捺印，同时还有法定代表人身份证号码的书写，却未加盖公司公章。本案争议焦点是：《土地转让合同书》是否合法有效。
【判决及司法解释规定】法院认为，《土地转让合同书》明确载明受让方为芙蓉汽车贸易公司，合同上虽未加盖公司公章，但周丽珊作为该公司的法定代表人签字，代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任，而是否加盖公司公章并非合同生效的必要条件，故黄补兴与芙蓉汽车贸易公司签订的《土地转让合同书》，主体资格适格，当事人意思表示真实，内容合法，为有效合同，对双方均具有法律约束力。
自2023年12月5日起施行《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第二十二条规定，法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限，法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的，人民法院不予支持。合同系以法人、非法人组织的名义订立，但是仅有法定代表人、负责人或者工作人员签名或者按指印而未加盖法人、非法人组织的印章，相对人能够证明法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时未超越权限的，人民法院应当认定合同对法人、非法人组织发生效力。但是，当事人约定以加盖印章作为合同成立条件的除外。合同仅加盖法人、非法人组织的印章而无人员签名或者按指印，相对人能够证明合同系法定代表人、负责人或者工作人员在其权限范围内订立的，人民法院应当认定该合同对法人、非法人组织发生效力。在前三款规定的情形下，法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时虽然超越代表或者代理权限，但是依据民法典第五百零四条的规定构成表见代表，或者依据民法典第一百七十二条的规定构成表见代理的，人民法院应当认定合同对法人、非法人组织发生效力”。
【律师提示】在公司签订合同中，对待公章和法人签字时，应注意：
1、“真人无章”有效。合同系以法人、非法人组织的名义订立，但是仅有法定代表人、负责人或者工作人员签名或者按指印而未加盖法人、非法人组织的印章，相对人能够证明法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时未超越权限的，人民法院应当认定合同对法人、非法人组织发生效力。但是，当事人约定以加盖印章作为合同成立条件的除外。通俗地说，只要是公司法人代表签字，而未加盖公章，一般认定合同生效。
2、“真人假章”有效。法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限，法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的，人民法院不予支持。通俗地说，只要是法人代表签字，即使加盖的公章是假的，或者说也公安机关备案的公章不一样，合同一般有效。
3、“无人有章”有效。合同仅加盖法人、非法人组织的印章而无人员签名或者按指印，相对人能够证明合同系法定代表人、负责人或者工作人员在其权限范围内订立的，人民法院应当认定该合同对法人、非法人组织发生效力。通常情况下，只要能够证明公章是在合理情况下使用，即使没有法人、负责人或工作人员的签名，合同一般有效。
4、“假人真章”无效。如果是法定代表人、负责人或者工作人员在订立合同时超越权限的，或者说其他无关人员，利用便利，偷偷加盖公章签订的合同，可以认定为合同无效。
5、“假人假章”无效。在签订合同中，公章不是公司的真印章，签订合同的人员也不是公司的工作人员，存在“假人假章”，一般情况下，这种情形签订的合同可能会被认定为无效。
综上，在签订合同时，法人代表签字比加盖公章更好用。但是，从严格意义上来说，如果是法人代表签字后再加盖公章，当然最保险。如果是期限较长的合同，或者标的巨大的合同，建议办理公证，以增强合同的规范性和严肃性，更好地维护合同各方的权益。
